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“Es necesario fortalecer las pol铆ticas p煤blicas orientadas a la regularizaci贸n del suelo urbano, particularmente en asentamientos que a煤n carecen de certeza jur铆dica sobre la propiedad, para avanzar hacia un desarrollo urbano m谩s ordenado, justo e incluyente”, consider贸 el diputado Noel Fern谩ndez Maturino.
En este sentido, se帽al贸 que la regularizaci贸n de lotes debe concebirse como una pol铆tica p煤blica integral, orientada no solo a dar certeza jur铆dica a las familias, sino tambi茅n a integrar estos espacios de manera ordenada a la planeaci贸n urbana, bajo criterios de equidad, sustentabilidad y justicia social.
A nombre del Grupo Parlamentario del PRI, se帽al贸 que la irregularidad del suelo representa una problem谩tica con profundas implicaciones sociales y econ贸micas, ya que limita el acceso de miles de familias a programas gubernamentales de vivienda, financiamiento para el mejoramiento habitacional y proyectos de inversi贸n p煤blica.
El diputado explic贸 que la expansi贸n de asentamientos irregulares no debe entenderse 煤nicamente como una falta a la normativa urbana, sino tambi茅n como una respuesta social ante la insuficiencia de alternativas formales para acceder al suelo urbano.
Fern谩ndez Maturino advirti贸 que la falta de regularizaci贸n genera diversas problem谩ticas estructurales para las familias que habitan en estos espacios, entre ellas la inseguridad patrimonial, el riesgo de conflictos legales o desalojos y la dificultad para heredar su patrimonio.
Adem谩s, explic贸 que la ausencia de certeza jur铆dica impide que los predios puedan inscribirse en los registros p煤blicos correspondientes, lo que limita su incorporaci贸n formal al desarrollo urbano y dificulta la planeaci贸n adecuada de las ciudades.
A ello se suma que muchos asentamientos irregulares enfrentan carencias en servicios b谩sicos como agua potable, drenaje, energ铆a el茅ctrica, pavimentaci贸n y equipamiento urbano, los cuales en ocasiones se instalan de manera parcial o provisional, sin cumplir con est谩ndares t茅cnicos y de seguridad.
“Esta situaci贸n impacta directamente en la salud p煤blica, en la calidad de vida de las familias y en la sostenibilidad del desarrollo urbano”, se帽al贸.
Finalmente, afirm贸 que la regularizaci贸n del suelo urbano representa una oportunidad estrat茅gica para reducir desigualdades territoriales, fortalecer la gobernanza urbana y garantizar el derecho a la ciudad.
